Vous désirez payer moins d’impôts ? Les solutions sont nombreuses pour cela, il vous suffit de choisir celle qui vous convient. Pour payer moins d’impôts, voici quelques placements défiscalisant parmi lesquels vous pouvez opter.
Faire un placement immobilier défiscalisant
L’immobilier demeure une valeur sûre en matière d’investissement, et ce, même en cas de crise. Et il est tout à fait possible de payer moins d’impôts grâce à un placement immobilier. En effet, il y a quelques années déjà, le gouvernement a mis en place des décrets de défiscalisation immobilière qui permettent aux investisseurs de diminuer leur charge sur le revenu. Pour payer moins d’impôts, il est possible de miser sur la loi Pinel qui est applicable jusqu’au 31 décembre 2021 : elle permet de profiter d’un rabais jusqu’à 21 % de ses impôts. Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il faut que le logement soit un bâtiment de basse consommation. Si vous préférez investir dans l’immobilier meublé, vous pouvez faire un investissement avec la loi Bouvard qui vous permet de jouir de 11 % de rabais d’impôts.
Effectuer des travaux d’économie d’énergie
Depuis septembre 2014, le CITE a remplacé le CIDD qui est un crédit d’impôt permettant de soustraire des impôts une partie de ses frais de réhabilitation énergétique accomplis dans une habitation principale finie depuis plus de deux ans. Ces travaux d’économie d’énergie permettent de gagner 30 % de la valeur des frais, avec un plafonnement de dépenses de 8 000 € pour un seul individu et 16 000 € pour un couple. En remplaçant les vitres simples pour une meilleure isolation thermique des cloisons vitrées, le rapport du crédit d’impôt est de 15 % et il est de 50 % pour l’aménagement d’une cuve à fioul.
Le Prêt Anah 2019
L’Agence nationale pour l’amélioration de l’habitat offre un prêt, une subvention, à tous les propriétaires qui veulent effectuer des travaux de perfectionnement de leur logement. Le prêt est accordé aux propriétaires qui habitent dans leurs maisons, ainsi qu’aux propriétaires bailleurs qui louent leur résidence à titre de logement principal et avec un loyer maîtrisé. Le prêt est par ailleurs attribué aux syndiques copropriétaires, dont 75 % des lots sont des habitations principales. La subvention peut aussi être accordée à titre d’exception aux individus qui assurent la charge matérielle des travaux de résidence de leurs conjoints, descendants ou ascendants. Les municipalités qui font des travaux d’échappés à l’insalubrité et les organismes agréés qui ont un bail de rénovation ou un plan de préservation des biens dégradés peuvent également jouir de la subvention. Les travaux concernés par l’Anah sont la rénovation d’une maison, l’optimisation des économies d’énergie, l’adaptation d’un habitat au vieillissement, l’isolation thermique et l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite. La subvention est donnée si le coût des travaux est plus de 1 500 € hormis les taxes. À noter qu’à partir de 2020, le crédit d’impôt Anah changera en prime versée à l’issue des travaux. Pour bénéficier de l’aide, les travaux doivent être accomplis par une société attestée RGE.